投资移民

投资移民

漫步西班牙,领略西欧热情。

2013年9月27日,⻄班牙颁布创业者法,明确以法律形式规定在⻄班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。其中规定购买价值50万欧元以上的不动产,可获得首次有效期为2年的西班牙居留权。持有此类居留许可满5年,且满足相应居住时间要求,便可申请有效期5年的长期居留卡。

2015年7月31日,法案更新,为⻄班牙投资移⺠者敞开大⻔,明确了投资者的经商和工作权利,并且居留卡有效期也延⻓至最高5年。⻄班牙买房移⺠是 “ 一人申请 , 三代移⺠ ” 的项目 , 主申请人可携带配偶 ,未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移⺠。⻄班牙购房移⺠无语言、经商背景和最高年龄限制 , 移⺠监也十分宽松,适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家,以及享受欧洲生活的人士。

西班牙投资移民申请条件:

  • 主申请人购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处的商铺或住宅。超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。
  • 在西班牙无异常记录。
  • 年满18周岁。
  • 未列入与西班牙协定条约国际的不受欢迎者名单中。
  • 加入允许在西班牙就医的公立或私立的医疗保险。
  • 有足够的经济来源来支付其家庭在西居住期间的生活开支。
  • 支付居留许可或签证的审批手续费。

注: 投资者可同时或随后申请其配偶和未满18周岁的子女或超过18周岁的没有经济独立能力或残疾子女的居留签证。

投资移民申请流程:

备注:前期与西游 国际咨询移民部签订服务合同。

项目优势:

20年后,你把现在的房子给孩子,孩子说太旧了。

20年后,你把现在的车子给孩子,孩子说别逗我了。

20年后,你把现在的钱给孩子,孩子说不值钱了。

今天,你给孩子一个西班牙的护照身份和优质的海外教育,让孩子从小赢在起跑线上。

—– 20年后孩子会说,没有之前的老爸老妈举动,就没有现在我们。

移民门槛低: 投资50万欧元购买房产即可一人申请,三代移民

投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期

投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长

投资价值高:投资房产永久产权,可依法出租,或永居后出售。

教育优势: 接受高端教育,西班牙4所商学院位列世界前十,学习世界第三大语言,还孩子更具竞争力,快速获得欧盟护照,新生儿出生一年后入籍。

优质社会福利: 享受西班牙本国公民同等的在西班牙工作、教育、医疗等社会福利。

房产类别多样化: 公寓、别墅、商铺、住与不住、灵活搭配。

畅游欧洲诸国:持西班牙居留许可可面签畅游欧洲26个申根国。

西班牙投资移民费用清单

  1. 房产注册费:土地注册费要基本政府的收费表,再具体确定, 约为房价的0.07%。
  2. 房产公证费:根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房子公证费为1500-2000欧元之间。
  3. 购房费用:投资购买50万欧元以上的房产
  4. 印花税:一次性支付,出具买房合同后的30天内缴纳,为房价的1-1.5%。
  5. 增值税:一次性支付,出具买房30天内缴纳,为房价的10%(一手房)。
  6. 过户费:二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税。
  7. 物业管理费:根据不同的房产户型及楼盘差异,物业管理费也不相同。
  8. 律师授权公证人费用:签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用300-400欧元不等。